- Cá nhân có quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất nhưng đem thế chấp để vay vốn hoặc thanh toán với tổ chức, cá nhân khác nay chuyển nhượng toàn bộ (một phần) bất động sản đó để thanh toán nợ thì cá nhân có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phải kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân hoặc tổ chức, cá nhân làm thủ tục chuyển nhượng thay phải kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân thay cho cá nhân trước khi thanh quyết toán các khoản nợ.
- Nếu không xác định được giá vốn của bất động sản và giá bán bất động sản không sát với giá thị trường thực tế tại thời điểm đấu giá, giá tính thuế các bất động sản nói trên căn cứ vào bản giá đất do UBND tỉnh, thành qui định tại thời điểm chuyển nhượng, giá trị nhà căn cứ đơn giá xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành và giá trị còn lại thực tế của công trình để ấn định thuế thu nhập cá nhân với thuế suất 2%.
